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村上秋树 发表于 2010-12-1 23:54   只看TA 11楼
房价的实质根结在于两个：一是地方政府的土地财政，另一个近十多年来巨量超发的货币。不从根本上解决这两个症结，所谓的调控始终不可能解决房价高企的问题。
地方政府的财政只有靠土地才能维持，加上现在社会对权力无法有效的制约，那么它本能地有让房价往上走的冲动；
从整体上说，对应巨量超发的货币，目前的房价其实不算高。但这些货币的分配极不均衡，集中在少数个人和团体中，所以绝大多数个人和团体会觉得房价高。
这就是为什么房价屡调不降的真正原因。
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  • 蜗蜗 金币 +3 回复认真，鼓励！ 2010-12-2 07:00
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xthyfy553 发表于 2010-12-2 10:49   只看TA 12楼
中国房地产经济迟早崩盘。我敢打赌世界经济危机迟早有一次是由中国触发
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该用户匿名发帖 发表于 2010-12-2 17:24   只看TA 13楼
现在就地产商赚钱，其实那块地花不了多少钱，而且还盖的那么高，其中的钱都被开发商地产商给赚了，损失的只有老百姓。
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tiancai123456 发表于 2010-12-3 11:32   只看TA 14楼
有钱的主为什么都去搞房地产，不是肥肉不会有人抢的！
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该用户匿名发帖 发表于 2010-12-3 16:25   只看TA 15楼
大概算一下，四万多的商品房单价竟然是重建的130多倍，也不知道其中的大头到底被谁装进了腰包。
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tom222 发表于 2010-12-4 22:45   只看TA 16楼
这里面水太深了，不是一时半会能说清楚，能解决得了的
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该用户匿名发帖 发表于 2010-12-4 23:54   只看TA 17楼
砖家说，在中国砖家的话根本靠不住。谁买哪里谁有着点
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sunatxa 发表于 2010-12-4 23:57   只看TA 18楼
现在都是土地值钱了，建筑成本远远比不上土地成本。政府左一个忽悠，右一个忽悠，土地的价格就上去了，他们这帮孙子就没想过要降低房价，解决住房问题。
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该用户匿名发帖 发表于 2010-12-5 13:43   只看TA 19楼
都是人民币惹得祸，咱们老百姓都只能望楼兴叹！
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